投資用不動産といっても、色々なタイプがあり、物件ごとの特徴もさまざまです。リッチAI〈リッチアイ〉では、あなたの目指す将来像に合わせて最も適した不動産タイプを診断いたします。

私らしく、はじめる投資

あなたの不動産、
何タイプ?

あなたに適した投資用不動産のタイプを診断。お持ちの物件を登録するだけで、投資の安全性や売却価格のシュミレーションが可能に。
自分に合った不動産を知ることで、自分で選ぶ投資スタイルを確立しませんか?

あなたはいつ、どのくらい、
お金が入って来れば十分ですか?

老後の蓄えが不安

年金が不安

働けなくなったとき、満足な生活ができるだろうか

子どもにどれだけお金を残せるだろうか

いつまで働けるだろうか

実は女性に向いている
不動産投資

不動産投資の画像

変化するライフスタイルに
対応しやすい

女性は男性よりもライフスタイルが大きく変化します。
頻繁に買ったり売ったりする株式等とは異なり、入居者さえいてくだされば毎月「定額」の家賃収入を得ることができる不動産投資は、時間が限られている女性にはぴったりの投資です。

不動産投資の画像

生涯賃金の差による
お金の不安に対応

女性は男性と比べて生涯賃金が少ないと言われています。厚生労働省「令和3年賃金構造基本統計調査」の結果では、平均月給の女性のピークは277,900円、男性のピークは413,600円と10万円以上の差があります。給与以外の収入があると安心です。
※厚生労働省「令和3年賃金構造基本統計調査」

不動産投資の画像

退職後に向けて
安定した収入源を持てる

現代では共働きの家庭も少なくありません。しかし、どちらかがリタイアしてしまえばお金に対する老後の不安は残ります。不動産投資によって安定的な収入が見込めれば、フルタイム引退後も気持ちのゆとりを持てるでしょう。

不動産投資の“安心”
を最大化

見えない「不安」の残る不動産投資では、
具体的なライフプランは設計できません。

不動産投資で
何をしたいのか?

不動産投資で何を
するべきなのか?

どれだけの収入が
見込めるのか?

ライフプランに合わせた
不動産投資をサポート

「手元に残る資金はいくらだろうか?」
「大規模修繕はいつ行うべき?」

ミドルリスク・ミドルリターンといわれる不動産投資ですが、
投資にはある程度のリスクがつきものです。
リッチAIではAIを活用した将来シミュレーションで不動産投資の
「見えない不安」を解消します。

リッチAI〈リッチアイ〉が
あなたのライフプランに合わせた不動産投資をサポート

「いつ」「どの物件」を
「売却or買い替えor追加購入」すれば
「どんなメリットがあるのか」
条件を変えて何度もシミュレーションできます。

ライフタイプ診断

将来のイメージに沿って質問に答えるだけで、あなたに最も適した不動産タイプがわかる。

収益タイプ

節税タイプ

相続タイプ

不動産投資分析

収支と投資価値を直感的なグラフで可視化。

キャッシュフロー推移

大規模修繕予想

投資の安全性指標「DSCR、LTV」

売却・購入シミュレーション

売却・買い替え・追加購入に応じて条件を選択。

「もし、5年後に売ったらどうなるだろう?」
自分では難しい計算も簡単にシミュレーションで確認。

基本的な物件情報を登録するだけで現在の状態と将来予想が目の前に。
すっきりグラフ化された不動産情報、手元に持ちませんか?

不動産投資の“見える化”
あなたの人生に合わせた不動産投資

収支予測がわかる

「いつ安定収入になるのか」「いつ仕事を引退できるのか」
「いつローンを払い終えられるのか」
すべてシミュレーションできるから
数十年先までライフプランを組みやすい。

長期的な運用計画が練れる

「いつ修繕すればいいのか?」
「修繕費にいくらかかるのか?」
「修繕費を考慮した手取りはいくらになるのか?」
修繕の時期や修繕費までわかるから
全体のキャッシュフローがわかりやすい。

最適な売却時期がわかる

「今いくらで売却できるのか?」
「買い替えした方が良いのか?」
「追加購入するべきなのか?」
手取りが最適化する売却時期がわかるから
投資の方向性をつかみやすい。

物件の特性から
ライフプランを設計できる

「所得税を抑えたい」
「長期安定的に収益を得たい」
「相続対策として活用したい」
所有物件がどのような特性かがわかるから
ライフプランに合わせた活用方法を検討できる。

誰かに相談は不安、誰に相談するべきかわからない。
だから、まずは自分でシミュレーション

利用シーン

もっと不動産を
増やしていきたい方

1棟保有をしており、さらに収益を伸ばしたいが、買い替えするべきか追加購入するべきかで悩んでいる。

そろそろ売却を
検討している方

所有物件の売却を考えているものの、いつ、どのくらいの金額が手元に残るのかが把握できていない。売却する前にある程度の額を知っておきたい。

定年後もゆとりある生活を
楽しみたい方

数年後の仕事のリタイアを検討しているため、ローン完済までの年数や安定収益が見込めるまでの年数を知りたい。

「見えない将来への不安、
見えない誰かの情報」

安定収入が期待できる一方で、気になるのは不動産投資が抱えるリスク。 リッチAIでは直感的なグラフとAIデータを通じて、
「見える」不動産投資をサポートします。
データでありのままの状態を知る事で、将来の不安を解消。
目で見てわかる不動産投資、はじめましょう。

不動産投資で
未来を見る

リッチAIは、収益物件を無料でシミュレーションできるサービスです。
もっと良くなりたい、そんな前向きな将来設計に
リッチAIをお役立てください。